***村党群服务中心项目
可行性研究报告
***市建筑设计院
二○一八年九月
目录
第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.2研究工作的依据和范围
1.3项目概况
1.4资金来源
1.5项目结论
第二章选址及建设条件
2.1项目选址
2.2建设条件
第三章项目建设背景及必要性
3.1项目建设的背景
3.2项目建设的必要性
3.3项目建设的可行性
3.4项目具备的条件
第四章建设内容
4.1项目建设指导思想
4.2建设内容
第五章施工组织设计
5.1建设标准和指标的采用
5.2建设内容和规模
第六章投资估算和资金筹措
6.1估算说明
6.2资金估算
6.3资金筹措方案
6.4平面布局原则
6.5***村党群服务中心项目方案设计
第七章环保、消防及防灾
7.1环境保护
7.2消防及安全
7.3防灾减灾
第八章节约能源
8.1设计依据
8.2设计原则
8.3节能措施
第九章项目招投标方案
9.1招标原则
9.2项目招标范围及招标组织形式
9.3招投标程序
第十章综合效益分析
10.1经济效益
10.2社会效益
第十一章实施和运行管理
11.1组织机构设置
11.2实施管理
11.3运行管理
第十二章结论和建议
12.1可行性研究结论
12.2问题与建议
项目名称：***街道办事处***村党群服务中心项目
项目承办单位：***街道办事处***村委
项目法人：***街道办事处
项目主管单位：***人民政府
项目拟建地点：***
项目用地性质:公共管理与公共服务用地
项目用地规模及经济指标:总用地面积4.6亩，建筑面积4373平方米。容积率1.6，建筑密度32%，绿地率25%，建筑限高24米。
建筑物退让:***路及***路建筑物外沿后退道路红线5米，其余退界3米建设。
项目设计要求:项目区内西侧配置垃圾中转站、公厕等相关基础设施。
交通规划设计：主出入口位于***路，次出入口位于***路。
停车泊位：1车位/100平米建筑面积
编制单位：***市建筑设计院
证书编号：工咨甲******
资质等级：甲级
（1）中共中央、国务院《关于推进统筹城乡发展的实施意见》；
（2）《村镇规划标准》（GB50188-2006）；
（3）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
（4）《***省加快推进城乡一体化试点工作指导意见》（豫政〔2006〕33号）；
（5）《***省2006-2020年统筹城乡发展规划纲要》；
（6）《***省社会主义新农村村庄建设规划导则》；
（7）《社会主义新农村村庄规划建设指导手册》；
（8）***市人民政府办公室关于印发《***市加强新型农村社区建设指导意见》的通知（新政办[2008]95号）；
（9）《***市城市总体规划》；
