一、上半年工作总结
（一）强化政治建设，扎实推进新时代基层党建工作
一是坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的**大精神，召开党组理论学习中心组专题研讨会议3场次，落实党组和各党支部第一议题20次。二是制定印发《中共XX市XX区公共物业管理局党组工作规则》，明确党组书记和党组成员党建工作责任，通过党组会议定期研究部署机关党建和模范机关创建工作。三是按程序补选党总支部委员和机关党支部书记、委员，确保基层党组织架构完整。四是组织开展“五进三到”深入联系服务群众活动，干部职工现场走访企业81家，解决企业问题29条。党组成员率队到大浪社区开展“新安夜话”接访活动，共现场接访群众约40余人次。截至6月底，全体机关党员志愿服务时间达200多个小时。
（二）强化产权管理，切实保障政府物业资产持续增值
一是共计接收政府物业30处，建筑面积共114391.68平方米；办理不动产权证34本，总面积44313.88平方米。二是跟进回购创新型产业用房3处，建筑面积12840平方米。三是推进城市更新项目2个，工业上楼项目1个。四是办理划拨、拆除处置物业38处，总面积144926平方米，原值为719199151元。
（三）科学运营管理，不断提升物业资产管理效益
一是做好办公业务用房调剂工作，合计调剂面积42777平方米。二是优化社区公配物业委托管理模式，上半年共调剂社公配物业23处、建筑面积85037.76平方米。三是开展行政事业单位办公和技术业务用房对外出租问题专项清理整治工作。四是开展办公用房使用管理检查工作。五是协助城管局检查、督促区委区政府大院外全区党政机关事业单位办公场所按标准落实垃圾分类和减量工作。六是落实经营政府物业招租和续租工作。招租2次，共计11处物业；中标物业4处，共216.52平方米。定期梳理到期物业信息，提前做好物业续租审查及租金评估，签订租金评估委托合同8份，评审2次，签订各类租赁合同或协议28份。七是做好防疫设施接收管理工作，做好11个共16万平方米应急隔离设施（健康驿站）的实物接收、统筹调剂（租赁）、使用监管等工作。八是加强区应急板房运营管理工作。科学精准实施平战管理、提升突发疫情应急管理及物业增值效应。九是做好公共资源规划建设。公配物业设置方案意见所有项目审批实现100%网上办理，100%在规定时限内办结；与城市更新项目签订公共资源监管协议，并按协议要求开展相关监管工作；按国土空间总体规划进度正在启动《XX区城市更新公共资源建设计划（2023-2025）》编制工作。
（四）对接产业需求，全力保障产业空间助力产业发展
