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在XX街道物业服务专项整治工作会议上的讲话
同志们：
今天，我们在这里召开XX街道物业服务专项整治工作会议，主要任务是深入分析当前我街道物业管理领域存在的突出问题，全面部署下一阶段的专项整治工作，动员各方力量，下大力气解决一批群众反映强烈的难点、痛点问题。刚才，街道办事处副主任XX同志对专项整治工作方案进行了解读，我完全同意，希望大家认真领会，抓好落实。参加今天会议的有街道办事处副主任XX同志、物服中心负责人、管理办、平安办、综合行政执法队相关同志，各居民区物管条线干部、各物业企业负责人。可以说，我们把物业治理领域的“主力军”和“关键少数”都请到了现场。这足以说明，街道dang工委、办事处对这项工作的高度重视，也说明了我们推进这项工作的坚定决心。
下面，我讲三点意见。
一、认清严峻形势，在深化思想认识上达到新高度
物业服务，一头连着城市精细化管理，一头连着千家万户的幸福安宁。它不是“小事”，而是关乎民生福祉、关乎社区和谐、关乎基层治理能力的大事。近年来，我们围绕区委提出的“高标准管理、高水平发展、高品质生活”要求，在提升物业治理水平方面做了大量工作，也取得了一定成效。特别是今年年初，我们发布了《dang建引领“家欧阳，好物业”三年行动计划》，对辖区85个住宅小区开展了全覆盖“体检”，建立了“一小区一档案”信息库，并升级成立了“一中心六站”格局的街道物业治理服务中心，为系统性解决问题奠定了坚实基础。这些工作，标志着我们的物业治理正在从“管得住”向“管得好”迈进。
但是，我们必须清醒地认识到，成绩属于过去，问题就在眼前。对照人民群众对美好生活的新期待，对照上海建设社会主义现代化国际大都市的目标要求，我街道的物业管理工作仍然存在诸多不容忽视的短板和亟待解决的顽疾。可以说，当前我们的物业服务水平与欧阳作为中心城区的地位还不匹配，与居民群众日益增长的需求还不适应。主要体现在以下几个方面：
